プレミスト南青山

  • 東京都港区南青山六丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
43,600万円
521.8万円/㎡
相場
42,228万円
505.4万円/㎡
25,079
36,512
47,944
59,377
AI査定結果
推定相場価格
42,228万円
505.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
36,512万円〜47,944万円
437.0万円/㎡〜573.8万円/㎡
推定賃料
54.4万円
0.65万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト南青山
43,600万円（521.8万円/㎡）/ 6階 / 83.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は479.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（521.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1943,600万円521.8万円6階 83.56㎡ 2LDK南西
2026/05/0159,800万円592.1万円4階 101㎡ 3LDK南西
2026/04/2944,800万円536.1万円6階 83.56㎡ 2LDK南西
2026/04/2759,800万円592.1万円5階 101㎡ 3LDK南西
2026/04/1245,200万円540.9万円6階 83.56㎡ 2LDK南西
2026/02/2251,300万円534.9万円3階 95.91㎡ 1LDK北東
2025/11/3049,800万円528.0万円1階 94.32㎡ 2LDK南西
2025/11/20200,000万円879.2万円4階 227.49㎡ 5LDK北東
2025/11/09200,000万円879.2万円3階 227.49㎡ 5LDK北東
2025/09/1265,000万円689.1万円1階 94.32㎡ 2LDK南西
2025/01/2130,000万円420.6万円4階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/12/2639,800万円476.3万円6階 83.56㎡ 2LDK南西
2024/12/2122,900万円378.4万円4階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/12/1231,000万円434.6万円4階 71.33㎡ 2LDK北西
2024/12/0930,000万円420.6万円2階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/12/0330,000万円420.6万円8階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/11/1824,500万円404.9万円4階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/11/1525,900万円428.0万円4階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/11/0939,800万円454.1万円4階 87.64㎡ 2LDK南東
2024/10/2431,000万円434.6万円2階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/10/1731,000万円434.6万円8階 71.33㎡ 2LDK北東
2024/09/0826,500万円437.9万円4階 60.51㎡ 1LDK+南西
2024/09/0728,500万円471.0万円4階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/02/2519,900万円328.9万円2階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/02/1520,800万円343.7万円2階 60.51㎡ 1LDK南西
2024/02/0624,500万円336.0万円5階 72.92㎡ 2SLDK南西
2023/11/2521,800万円360.3万円2階 60.51㎡ 1LDK南西
2023/08/3122,000万円301.7万円2階 72.92㎡ 2LDK-
2023/08/2419,800万円327.2万円2階 60.51㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は506.33万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 43,600万円521.8万円83.56㎡2LDK6階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2026/04/21ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 64,500万円648.9万円99.4㎡3LDK1階 / 7階建 北西2016年101戸RC
2025/10/03ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 39,800万円432.2万円92.08㎡2LDK2階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2025/10/06PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK+1階 / 8階建 -2014年84戸RC
2025/01/21パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 46,800万円541.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2025/11/14ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 35,000万円411.6万円85.03㎡3LDK4階 / 7階建 西2018年73戸RC
2026/05/28ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 36,000万円424.3万円84.84㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東2017年86戸RC
2026/01/21プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 37,800万円456.4万円82.82㎡3LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2025/07/07ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 45,800万円453.6万円100.97㎡1SLDK8階 / 9階建 東2018年41戸RC
2026/05/13ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 32,500万円453.3万円71.7㎡3LDK13階 / 13階建 南東2014年82戸RC
2026/05/31プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 42,600万円518.9万円82.09㎡2LDK12階 / 12階建 南西2015年40戸RC
2026/05/11フォレセーヌ赤坂檜坂
港区赤坂六丁目
六本木駅6分 44,500万円573.0万円77.66㎡2LDK3階 / 7階建 北西2016年54戸RC
2026/05/18港区赤坂6丁目マンション
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 34,900万円403.0万円86.6㎡3LDK5階 / 14階建 北西2019年120戸RC
2026/05/02プラウド六本木
港区六本木四丁目
六本木駅4分 63,000万円629.2万円100.12㎡2LDK2階 / 5階建 南西2017年35戸RC
2026/05/25ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅4分 45,800万円488.0万円93.85㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年57戸RC
2026/05/27パークコート赤坂桜坂
港区赤坂一丁目
溜池山王駅3分 58,800万円633.1万円92.87㎡2LDK9階 / 13階建 南西2016年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、港区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（521.8万円）は港区の平均と比較して23%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
港区
424.3万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト南青山
所在地東京都港区南青山六丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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